宿迁每一个人的内心深处，都想在施教区拥有一套房和一套豪宅。
如果两套合一，那一定会笑醒了吧！
在宿迁，有没有那么一处楼盘，既在施教区，又是豪宅？
实景图丨上海·央玺这遇见的概率，也许就像是《红楼梦》中，阆苑仙葩遇见美玉无瑕的难得。而巧不巧的，我们就这样，在宿迁遇见了建发。
从古楚文化的源头——项王故里，到敕建安澜龙王庙——乾隆行宫，项目在踏入宿迁时，先去这两地走了一圈。
实景图丨宿迁·文瀚府请舞者“舞动宿迁每到一座城市，就分析这座城市、区域特定的文化内涵及自然资源特点，并结合当地民俗及民居特点，量身打造出最适合当地人居住的高端建筑。
爱是《红楼梦》中的“弱水三千，只取一瓢饮”。姹紫嫣红开遍的项目，对宿迁也有爱意。
宿迁如项王般豪放的气质，决定了项目深耕宿迁，构筑“王府”气韵私家园林。
实景图丨上海·央玺为什么是他？因为，凡帝王相，必居中央。
我们仔细看宿迁城中央这块地，拍出万元/亩（元/㎡）的天价，楼面价元/㎡。
因为他的底子很厚重：《财富》世界强，年世界排名位，连续多年位居福建省企业集团强首位；年中国房企36强，综合发展TOP4。
纵观各大实力房企，项目是兼具低调、奢华、内涵的新中式王者。
实景图丨上海·央玺他脚下的征途，铺满星途。这就是建发，一举可以拿下六大区域、六十余城。事实胜于雄辩，换一个企业，可能是英雄迟暮，身老沧洲。
为什么建发要在宿迁打造新中式？这就要问：新中式风格谁喜欢？有品位有文化的人。
那问题来了：宿迁是个有文化的城市吗？
从可查到的，《光明日报》年的数据来看，宿迁有着“富”文化，在建市14年的时候，文化产业增加值增长了倍。
项王故里多才俊，建发大观园试才题。所以你可以理解，建发来宿迁，既是英雄惜英雄，又是文人相敬。
是文人就要相近，是文人就会被相同的文艺气质吸引。
所以，我们看到项目学府环伺。既靠近近百年历史、儒韵气息浓厚的宿迁钟吾初级中学，也靠近百年历史、才人辈出的市实小小学（北校区）。
贾宝玉进了太虚幻境，一进门对联写着：“假作真时真亦假，无为有处有还无。”
既比喻太虚幻境的虚幻，也是在说，人世间的虚幻，人生的无常。
那无常中，有什么是有常呢？
我想，是建发的价值。
效果图丨宿迁·文瀚府城市核心地段、核心产品、核心配套、核心学区（以下简称XQ），它具有抗跌性，换句话说，具有一定保值性。
买房之前必须看懂“城市半径”。
找到宿迁最好的学校、医院、商场，以1公里半径画圆，这些圆重叠部分所占比例越多，越是处在城市核心地段。
几个圆画下来，建发宛在丛中笑。
周边二手房房价，已群芳开盛宴，尤其是金田湖畔春天，一涨再涨。
XQ，配套，住在这圈核心地段的人都能享受到。
但豪宅呢？我想只有建发才可以称王，毕竟市区很多XQ房，真的是在卖XQ，而不是在卖房。
可以这么说，建发才是XQ房，而不是XQ+房，而且建发，一定是同片区同品质最高的XQ房。
买建发的房子，有兜底思维。不至于搞到各种质量问题，也不至于烂尾……甚至还有一点治愈系。
纵观其他城市，建发总是用精致的新中式建筑，以一己之力拉高了板块的上限。
我常想，建发来宿迁，可以为我们带来什么？
我想，是一种居住品质，也是一种生活方式。
实景图丨南京·珺和府走入建发，开启大观，筑梦红楼。
大观园全景[清]孙温、孙允谟绘当我们踏入建发园子的那一刻起，中式大宅的礼序、审美和寓意，已于一砖一瓦，一草一木中融入我们的生活。
实景图丨无锡·和玺建发南北核心景观轴，核心中轴贯穿南北，引水入园，移步异景，打造园林式居住体验。
将古人的生活智慧，融入园林的设计之中。建发真正做到“我家就住在景观里”，不出宿迁也能观赏到江南园林。
实景图丨南京·珺和府芳华大观，感知古人的每一日。《红楼梦》里的风雅，诗、酒、花，建发一个都不差。
伴着莺歌燕语的晨语，可去院子“小雅一下”。一壶新制的春茶，几碟精精巧巧的点心，茶烟几缕，春光满眼，可诗，可画。
实景图丨上海·央玺城墙瓦舍、山水竹篱，俯仰之间，万物一体。比风花雪月质朴，比声色犬马清淡。
进，像甄士隐一样出世；出，像贾雨村一样入世。
实景图丨无锡·和玺明明在闹市之中，但仿佛又置身在闹市之外。
明明居于现代，但又仿佛回到了清代。
红楼大观园中的闲趣，原来与想象的一样；江南的时光，原来真能穿越古今。
我一直喜欢《红楼梦》中的“都云作者痴”。
“痴”嘛，就是一定要坚持某个东西，一定要坚持到底，就像曹雪芹呕心沥血，用了10年时间，才有了红楼梦。
我觉得建发配得上，与大观园同等的夸赞。
“衔山抱水建来精，多少工夫筑始成！
天上人间诸景备，芳园应锡“大观”名。”
拒绝千城一面。建发每一个产品，都不是一件标准化的工业品，而是量体裁衣的“孤品”。
实景图丨无锡·和玺同是建发的产品，建发·浦上湾是高层，进门做成三进礼序；
建发·云锦湾是低密国风别墅区，区别于高层，做成四道归家礼制。
这一块，其实很需要时间，并没有很多的套路，因为这要求对地块的单独个性要有充分的研究，并不是说你做一个产品线就可以快速复制。
这些小细节，就是建发这个“痴人+匠人+犟人”，固有的坚持。
实景图丨上海·央玺抛开建筑成本，要说园林，建发的成本可能更高。
像建发做的这种新中式园林，成本会是普通项目的N倍。
你所见的国风细节：儒门、道园、唐风、华纹，是建发历经20余年的经验打磨，总结出的一套匠造理念，是其新中式文化内核的集中体现。
中式风格，风格也是好模仿的，难的在于户型设计。
做的不好，就会做出很多鸡肋甚至浪费面积的户型，这也是很多开放商做的不好或者东施效颦的原因，因为在产品研发上没有很大的投入。
用心体会，你就能发现，即便在建发那些最琐碎的细节里，也暗藏着中国传统温柔最美丽的生活梦想。
效果图丨宿迁·文瀚府人的居所，是一个私密的宇宙。
它决定了生活方式，显示着一个人的人格、审美、智慧、理想、处世态度，也体现着一个家族、一个社会的生活习惯、文化风气。
所谓的豪宅，从来不仅仅只有大就可以了，一定要有文化的气质。一如红楼中宁荣二府。
隔着围墙一望，里面厅殿楼阁，也还都峥嵘轩俊；就是后一带花园子里面树木山石，也还都有蓊蔚洇润之气……
拿掉《红楼梦》，中国文化的一双眼睛就没有了；拿掉唐诗宋词，中国文化的一张美丽面孔就没有了；
拿掉先秦诸子，中国文化就不成了；拿掉建发，宿迁文化就缺了一角。
原来，文化，从未远离我们的生活。建发，让我们就住在文化里。
文瀚传家，府定城央。
时光流转，此心安住。
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