在《红楼梦》续书中，贾府财政崩溃，商量经济问题，贾政有一句话：“房子是官盖的，哪里卖得？”
明清之时，官员实行公房制度。《醒世姻缘传》里就写了这样一个情节：外地官员在京设办事处，官员及家属总是“贷房居住，甚不方便”，于是向上级请求，公款买了一所房屋。
公房制度，并不是古代通行的。《金瓶梅》中西门庆的同事调任，新上任的是很年轻的官员，其叔就向西门庆拜托，替侄子找一所房屋。在没有见房子的情况下，当场交割银钱房契。这种情况之下，房子是私人财产。
宁荣二府，挂着“敕造宁国府”“敕造荣国府”的匾。敕造，就是“奉诏令建造”的意思。虽然不能确定两座府邸是公房还是私产，但肯定是尊照皇帝的命令建造的。
大观园的石牌坊上，原来是“天仙宝镜”四个字，被元春下谕改为“省亲别墅”。虽然称为“别墅”，其实与荣国府相连，属于荣国府的附属建筑。加上专为省亲而修建，使其具备了“皇命”的色彩。
虽然是皇命，也不是绝对不能出售的。就像今天，某位作家送给你一本亲笔签名的书，尊重的意思大于书的价值。但如果你把这书拿去送人，卖钱，或者干脆卖废纸，也没人能管得住你，是不是？
作家本人也管不了你。因为一旦赠出，这书就属于你了。他最多心里不高兴，最多下决心以后再也不理你了。所以，如果你对作家本人足够尊重，你还希望得到他的友谊，你是不会拿这本书去出售的，对吧？
同样的道理。贾府的荣辱前途，只系于皇帝一念之间。因为贾府并没有军功、军队、政治势力这些让皇帝忌惮的资本，也没有与皇帝“发小”“闺蜜”之类的友谊。治罪，或者赦免，或者重罪轻罚，或者轻罪重查，都是皇帝一句话。
于是，贾府特别不愿意触怒皇帝，不愿意皇帝对自己有任何的不满意。
出售“敕造”的府邸，或者“省亲别墅”，都有蔑视皇权的嫌疑。这是贾府避之不及的，又怎么可能故意去触犯？
虽然贾府经济衰败，但比起出卖大观园能获得的几十万、几百万银子来，他们更想要、更需要的，是皇帝的信任与宽恕。
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