大观园开发耗费
《红楼梦》中，贾府为了招待元妃探亲而构筑的探亲别院——大观园，耗资庞大。咱们先看大观园的面积。大观园的面积是借贾蓉的口说出来的：老爷们曾经通过了，从东边一带，借着东府里花圃起，转至北边，全豹测量准了，三里半大，能够盖探亲别院了。三里半大，到底有多大呢？*＝㎡，按.7㎡一亩策画，折合成.52亩。即：探亲别院占地亩。这块地到底有多大，咱们且不论贾宝玉及林黛玉、宝钗等众姊妹住了出来，有几何开发，只说，按探春策画，光这园子一年租金收入，最少能够抵达四百两——她是类比贾府管家赖大的园子，赖大的园子比这小多了，一看还可租出去收二百两银子。地盘的耗费就不策画了，因这大多都是贾府本人的地，尽管中央占了一些公用地，譬如界断小巷，幸而不是官道，同时这是盖的探亲别院，迎接天子妃子回家探亲用的，贾府又有力量，谁能反对？占了也就占了呗！自之后，各行匠役蚁合，金银铜锡以及土木砖瓦之物，搬运移送不歇。先令匠人拆宁府会芳园墙垣楼阁，直接入荣府东大院中。荣府东边一齐下人一带群房尽已拆去。那时宁荣二宅，虽有一小巷界断不通，然这小巷亦系私地，并非官道，故能够连属。会芳园本是从北拐角墙下引来一股活水，今亦无烦再引。其山石树木虽不够用，贾赦住的乃是荣府旧园，个中竹树山石以及亭榭雕栏等物，皆可挪就前来。这样两处又甚近，凑来一处，免得很多财力，纵亦不够，所添亦有限。全亏一个老明公号山子野者，逐一筹划起造。尽管没有征地耗费，但几何尚有一些拆迁还建耗费。荣府东边一齐下人一带群房尽行拆去，这些下人的衡宇奈何赔偿，是钱银赔偿，仍然什物还建赔偿？书中没有明写，但必定会有确定的耗费。因而用心算来，大观园的构筑耗费包罗拆迁及还建耗费。开发的计划是山子野，由他逐一筹划起造，监理也应当是山子野，可能由山子野同意监理轨制，施行经管，详细实行：最紧要处和贾赦等讨论讨论便罢了，贾珍、赖大等又点生齿，开册籍，督工等事。接下来是开发安置耗费：免不了堆山凿池，起楼竖阁，种竹种花，一应点景等事，这些事变无一不须要耗费。探亲别院这一工程，操纵的是宁荣二府旧地，开发硕大，正楼是“大观楼”，东面飞楼“缀锦阁”，西面斜楼“含芳阁”；衡宇开发别离是“潇湘馆”、“怡红院”、“蘅芜苑”、“稻香村”；更有“蓼风轩”、“藕香榭”、“紫菱洲”、“荇叶渚”等，不行胜数。元妃探亲游戏大观园，也要登楼步阁，渡水缘山，一随处铺陈不一，一桩桩装点新鲜。书中未明写大观园共管几何开发面积，容积率是几何，绿化面积是几何。要是有这些数据，咱们或能够施行大致的揣度概算。先看正门：只见正门五间，上头桶瓦泥鳅背；那门栏窗槅，皆是细雕新鲜把戏，并无朱粉涂饰；一色水磨群墙，上面白石台矶，凿成西番把戏。左右一望，皆皎皎粉墙，上面皋比石，随势砌去，果真不落都丽俗套。开门，只见对面一带翠嶂挡在前方。往前一望，见白石崚嶒，或如鬼魅，或如猛兽，纵横拱立，上头苔藓成斑，藤萝掩映，个中微露羊肠小道。从中能够看出，大观园不是正常的开发群，它便是一个风光开发群，连起来看，便是从新制造一个新的风光区。衡宇建好了，不能是个空屋子，得有装扮以及家具陈列，因而“到处古玩文玩，皆已摆设周备”，这也应当是笔不小的开销。开发这个风光区的唯独影响，便是迎接元妃探亲度假。元妃真实探亲，大观园只用过一次。之后为了不让其空暇，倒是住出来了贾府的人。潇湘馆成了林黛玉的住屋，怡红院是宝玉的通常生涯起居之所，蘅芜苑由蘅芜君宝钗所居，稻香村是稻香老农李纨的住屋，秋爽斋是蕉下客探春所居，藕香榭为枕霞故旧史湘云在贾府的住屋，缀锦楼成了迎春的寓所，蓼凤轩为惜春所住，栊翠庵当然为妙玉唱经念经之所了。除了衡宇开发之外，尚有元妃探亲也要“渡水缘山”，这便是人为制造的景点：“堆山凿池”，一应景点，譬如进正门之处，便是一座假山，“白石崚嶒，或如鬼魅，或如猛兽，纵横拱立，上头苔藓成斑，藤萝掩映，”山是牢固的，水是固定的，当然少不了水了。沁芳溪便是一条承接诸多景点的活水，别的尚有紫菱洲、滴翠亭、芦雪厅、蓼汀花溆、暖香坞、荇叶渚、蜂腰桥等等景点，恒河沙数。制造了景点，尔后是“种竹种花”。原来大观园中的植物种类稠密，远不光“种竹种花”。譬如稻香村中，有几百株杏花，如喷火蒸霞正常。内部数楹草屋。外观倒是桑，榆，槿，柘，各色树稚新条，随其蜿蜒，编就两溜青篱。篱外山坡之下，有一土井，旁有桔槔辘轳之属。上面分畦列亩，佳蔬菜花，漫然无边。再日后走，有荼蘼架、木香棚、牡丹亭、芍药圃、蔷薇院、芭蕉坞。个中芍药圃是湘云卧药的地址。过了蓼汀花溆，再穿过柳荫下的折带朱栏板桥，便可通蘅芜院了。且一株花木也无。只见很多异草：或有牵藤的，或有引蔓的，或垂山颠，或穿石隙，以至垂檐绕柱，缭绕盘阶，或如翠带飘飖，或如金绳盘屈，或实若丹砂，或花如金桂，味芬气馥，非花香之可比。这样景点，不计其数。这样美景，怎能缺乏气愤和气愤，因而要增加一些应景的动物进入。购买鸟雀等，自仙鹤、孔雀以及鹿、兔、鸡、鹅等类，悉已买全，交于园中到处像景喂养。从大观园的面积三里半来看，能够折算近亩，要在这样大范畴内，到处像景喂养，数目应当不少，耗费当然也不小。直接人为费，必定也是构筑耗费中的一大项。周全大观园的构筑，从10年12月起，至12年春，耗时一年多。这样庞大的工程，工程进度应当较快，贾府之人都掐着日子——早一天实现，元妃就能够早一天探亲。当然放慢工期，就能够减省确定的耗费，譬如人为耗费、资本的时光成本等等。这样算来，大观园的开发耗费耗资庞大。到底庞大到一个甚么水平，用几何银两来计量，尽管不好明晰，但书中连元妃看了都感想太甚浪费——足以证实开发耗费耗资庞大。杨良成感想好，能够欣赏噢！
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