济南市自然资源和规划局11月18发布关于征求《城市发展新格局之“中优”——近期重点打造片区和项目行动方案》意见建议的公告，面积约60万平方公里、二环路合围的老城区将重点打造5大片区。
据了解，按照济南市委十一届十一次全会提出“东强、西兴、南美、北起、中优”城市发展新格局的战略部署，济南市自然资源和规划局会同有关区政府、部门研究制定了《城市发展新格局之“中优”——近期重点打造片区和项目行动方案》，明确了中优的范围、定位和目标、主要推进方向，策划了近期市级重点打造5大片区，提出了一系列重点项目和行动任务，作为实施“中优”战略部署的行动指南。
记者看到，行动方案提出的“中优”核心要义是优化城市风貌和业态，提升城市功能和品质。特色定位为历史文化名城核心区，泉·城文化风貌区，中央活动区（CAZ），世界名城旅游胜地。打造目标是以保护和更新为遵循，以突出历史文化和泉城风貌为核心，以“泉·城文化景观申遗”为抓手，凸显泉城特色，展现泉城魅力，打造“宜居、宜业、宜行、宜乐、宜游”的老城区。创建目标是泉·城文化景观世界文化遗产、千佛山国家5A级景区、世界级泉·城文化步道体系、新消费新业态聚集区。
行动方案提出了近期重点打造的五大片区：即保护和提升古城片区、保护和复兴老商埠、打造大千佛山景区、改造提升洪楼广场片区、改造更新小清河－黄河之间地区。
其中，保护和提升的古城片区主要是古城及周边一湖一环地区，是泉·城文化景观申遗的核心地区。重点是保护和整治芙蓉街－百花洲、将军庙两个历史文化街区；优化完善趵突泉、五龙潭公园；改造西护城河－泺源造纸厂地区；整治提升东护城河沿岸地区；改造南门大街－司里街地区；统筹优化道路交通组织；特别是要打造“一城一湖一环”环游连通工程。贯通环“大明湖－护城河”游览步道；规划打造泉·城历史文化休闲步道。
保护和复兴老商埠将重点打造以“一园十二坊”为核心的老商埠，包括济南宾馆街坊、大观园街区。高水平编制商埠区规划，为保护和改造提升提供依据；保护、修缮、展示、利用历史建筑、特色老建筑、老招牌、老字号；整体策划“一园十二坊”特色活力街区；打造特色活力街道。重点打造经二路、经三路、纬三路、纬四路、纬五路、小纬六路6条街道；打造老商埠风貌和现代时尚生活融合的特色活力街坊；改造与复兴大观园街区；济南站周边改造及交通组织优化，加快南广场改造，加快推进北站房建设，优化交通组织和管理。
打造大千佛山景区将一体化打造千佛山－佛慧山金鸡岭－蚰蜒山，创建千佛山5A级景区。重点是拆除违法建设，推进“显山”；加快千佛山北广场建设；加快佛慧山北入口整治；规划建设完善山体公园；建设互联互通的绿道环。
改造提升洪楼广场片区将重点保护洪家楼教堂，整治提升洪楼广场及周边建筑、环境。包括结合轨道站点，合理利用地下空间；提升洪楼广场周边业态层级，打造古城、商埠以外的第三特色街区商圈；推进大学校区、科技园区、公共社区“三区联动、融合发展”。
改造更新小清河－黄河之间地区将重点打造泺口古镇文化区；打造现代商贸服务业载体；打造药山、泺口等城市绿廊；完善提升文教卫体等公共服务设施；打造黄河几字湾丁太鲁三角区；强化黄河、小清河沿岸天际线和风貌管控等。（大众日报客户端记者晁明春报道）
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