海淀上地马连洼裕和嘉园回迁安置房项目介绍
裕和家园位于海淀区上地马连洼商圈，用于海淀“三山五园”地区环境整治腾退：党校西墙外村腾退安置房，年左右陆续回迁上楼，共计房屋户。小区全是9-10层带电梯小板楼，楼间距宽，户型设计得特别好，70年大产权，暂时还没有下来房本，地上车位+地下车位，停车方便！小区西侧就是树村公园，环境优美，周边商场超市配套齐全，紧邻上地软件园
项目位置
项目四至：东至树村东路，南至树村北街，西至北大生物城西二路，北至马连洼北路。
产权性质
本项目权限性质为：“按照经济适用房产权管理”。这类房屋上市交易时间不受限制，自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起，可按照市场价格交易；上市出售时，由买房人按成交总价（网签价格）的3%缴纳土地出让金后，核发商品房屋所有权证（契税、增值税、个人所得税正常缴纳）。
小区实景图
周边配套医疗医院，京芝堂大药房(上地店)，北京瑞妍茗医门诊部，北京市海淀区上地园区社区卫生服务中心，中医院，同仁堂药店(上地店)，医院，北京宏瑞堂大药房，同仁堂药店，汇国康低价药房
教育中国农业大学(西校区)，北京体育大学，清华大学，上地实验学校，八维研修学院(第二校区)，北京大学，北京八维研修学院-软工学院，人大附中-西山学校，华为北京研究所(华为大厦)，北京市海淀区上地实验小学[3]
购物世纪华联，超市发(上地店)，亿城国际中心，物美超市(金隅嘉华店)，丽家宝贝(上地环岛旗舰店)，幸福超市(农大南路店)，晨光文具(会员店)，BHGMall（华联上地购物中心），世纪华联超市(上地六街店)，金地花卉大观园
海淀区“三山五园”地区启动环境整治腾退项目介绍“三山五园”是对北京西郊沿西山到万泉河一带皇家园林的总称，包括：畅春园、圆明园、香山静宜园、玉泉山静明园、万寿山清漪园等皇家园林，此外还包含皇家赐园、私家园林以及寺庙园林。自辽、金以来，北京西山以东层峦叠嶂，湖泊罗列，泉水充沛，山水衬映，具有江南水乡特征的山水自然景观。
因此，历代王朝皆在此地营建行宫别苑。乾隆时为增加玉河水量以满足京城用水需要，同时为防洪及发展西郊水稻生产，而大规模整治西山水系。河湖水系的改善为进一步开拓西郊风景园林建设打下基础。三山五园以无与伦比的辉煌成就在世界造园史上展现出灿烂的光辉。三山五园的历史文化价值绝不是仅仅供皇帝玩赏的“景观”，而是体现着中国传统造园理论和实践的集大成之作。它是帝王审美理念的集中体现，是当时政治、经济、文化的集中体现，是一部以园林形态表现历史文化的活的史书。
《北京城市总体规划（年—年）》
红线示意范围
“三山五园”历史文化景区东起13号线和京密引水渠，西至海淀区界，北起西山山脊线和北五环，南至北四环和闵庄路，总面积为68.5平方公里，与北京旧城区面积相近。将村庄拆迁腾退、环境综合整治、安置房规划建设等各项改造工作分为三大板块，即香山地区（以南北植物园为界分为两部分，分别为四王府等东部地区，香山中心区保护建设规划）、两园之间（颐和园与圆明园）、玉泉山周边的园外园地区。主要位于海淀镇、四季青镇和青龙桥街道、香山街道的辖区内，涉及5个行政村，43个自然村其中中坞、北坞、六郎庄、北宫门、香山一期、党校西墙外、一亩园、二河开、功德寺、双新等项目已经基本腾退完毕，以及刚刚启动的红门、荷叶山等，后续会启动的水磨、挂甲屯、福缘门、大有庄、骚子营、厢白旗、四王府（剩下的一半）、正蓝旗、向阳新村等。
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