曾几何时，南阳市白河以东，过了光武大桥都是一片片的农田发展缓慢。但时过境迁，南阳向东：雏形初现。
在卫星图上看南阳世界月季大观园，还是很震撼的，占地面积很大，这充分说明了南阳新城区围绕着水做文章。还有在图上可见，三馆一院片区，除了预留的两块儿商服用地外，已经基本上没有住宅用地可卖了。也可以看出来南阳飞机场已严重制约新城区发展。
目前我们开车来新城区，过了光武大桥就能看到三馆一院，以及三馆一院附近众多开发商这两年才开发的新楼盘。近日，南阳《南阳新中央商务区城市设计项目招标公告》，面向国内公开招标。滨水中央商务区浮出水面，以后过了光武大桥，首先映入眼帘的将是滨水中央商务区。牧原总部、南阳迎宾馆、南阳名人馆文创综合体等都有可能在滨水中央商务区落户。
南阳在三馆一院中央商务区还布局了，第八完全学校，就在飞机场的东边。只待南阳新机场搬迁后，腾出大量建设用地。三馆一院中央商务区，雏形初现。
11月29日，一则公告显示中国一冶集团中标南阳仲景康养片区项目，总投资多亿的白河湾全球生态旅居康养小镇项目有望开工建设。
白河湾康养小镇大致范围距离重建的张仲景国医大学和南阳市中医药新院区都不远。加上南阳市第十二完全学习，以及北外环水系公园，中医康养片区，雏形初现。
我们再把视线停在服务中心片区，目前华耀城已经开业很多年，医院新院区也已经封顶，正快马加鞭建设。南阳在这里，布局了南阳第二十一完全学校、第十六完全学校、新一高等学校。
不过总体来看南阳新城区建设，还有很长的路要走。这几年随着政府对基础设施投入的不断加大，南阳新城区，雏形初现。
写到最后再说说南阳新城高铁片区，高铁片区核心区的四块儿商服用地，一直没有开发商接手。不过好在位于高铁片的南阳第六完全学校已经投入使用，紧挨着完全学校的，高铁片区核心区棚户区改造项目也在紧锣密鼓的施工。相信随着宛城区行政中心以及公务员小区的建设，高铁片区必将迎来快速发展。南阳高铁东站其实距离市区支线不远，目前迫在眉睫的是飞机场尽快搬迁。飞机场搬迁后即可通过光武大道快速达到高铁站，并且光武大道也已经计划修高架路。可以参照下图，可以清晰的看到最远处的高铁东站一角。
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